2 Rue Pierre Villey, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 746 €

de 2 937 € à 4 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Villey, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 20.76 % à celui du n°4 et de 20.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Pierre Villey, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac De Droit à 154 mètres
- Caen à 1997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1076 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 424 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 180 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 873 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2049 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Villey

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Villey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Pierre Villey(3 102€)

6 Rue Pierre Villey(3 103€)

15 Rue Haldot(3 114€)

25 Rue Haldot(3 582€)

4 Rue Haldot(3 111€)

Prix du 2 Rue Pierre Villey dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Villey par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Villey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 2 Rue Pierre Villey se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Villey par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Villey se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.6 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carrières Saint-Julien, 14000 Caen(3,560 €)

Rue Haldot, 14000 Caen(3,537 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Villey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Villey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.