3 Rue Robert Génestal, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Robert Génestal, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Robert Génestal, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lebisey.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édimbourg à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 444 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 270 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 195 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 408 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Robert Génestal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Robert Génestal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robert Génestal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robert Génestal, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Génestal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Génestal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robert Génestal dans son marché local
Prix du 3 Rue Robert Génestal par rapport à la voie
Sur Rue Robert Génestal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 3 Rue Robert Génestal se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robert Génestal par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Robert Génestal se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Caen et 55.29 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 100 € au 3 Rue Robert Génestal à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 453 € en assurant vous-même les visites, ou 2 726 € si le professionnel les prend en charge.
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