3 Rue Roger Dechambre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 222 €

de 1 973 € à 2 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Roger Dechambre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°6 et de 7.6 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 Rue Roger Dechambre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000NB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armand Marie à 224 mètres
- Caen à 1752 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1949 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 1137 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1915 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 495 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1188 mètres
- Ecole primaire Louis Le Châtelier à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger Dechambre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger Dechambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Roger Dechambre(2 096€)

1 bis Rue Roger Dechambre(2 065€)

5 Rue Roger Dechambre(2 075€)

30 Rue Sir Alexander Fleming(2 113€)

21 Rue Sir Alexander Fleming(2 167€)

23 Rue Sir Alexander Fleming(2 089€)

25 Rue Sir Alexander Fleming(2 113€)

27 Rue Sir Alexander Fleming(2 223€)

Prix du 3 Rue Roger Dechambre dans son marché local

Prix du 3 Rue Roger Dechambre par rapport à la voie

Sur Rue Roger Dechambre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 3 Rue Roger Dechambre se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Roger Dechambre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Roger Dechambre se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.73 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michel Crépeau, 14000 Caen(2,327 €)

Rue Arago, 14000 Caen(3,090 €)

Rue Louis Robillard, 14000 Caen(2,339 €)

Rue Louis Savare, 14000 Caen(2,983 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Roger Dechambre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Roger Dechambre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.