39 Rue Saint-Martin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Saint-Martin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes de l'église Saint-Martin à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 270 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 140 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 185 mètres
Ventes au 39 Rue Saint-Martin
Les 2 ventes au 39 Rue Saint-Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 39 Rue Saint-Martin se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint-Martin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saint-Martin se situe 44.32 % au-dessus de la moyenne de Caen et 21.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Saint-Martin
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Saint-Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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