Passage Saint-Benoit, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Saint-Benoit, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Saint-Benoit dans son marché local
Prix Passage Saint-Benoit par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Saint-Benoit se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.95 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Saint-Benoit à Caen
Le loyer moyen estimé Passage Saint-Benoit est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Saint-Benoit
Les ventes enregistrées Passage Saint-Benoit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Saint-Benoit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 40 mètres
- - Caen à 2048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1983 mètres
- - Collège Hastings à 390 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 432 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1837 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Saint-Benoit
Adresses Passage Saint-Benoit
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Saint-Benoit, classées par tranches de numéros.
