45 Rue Saint-Martin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 45 Rue Saint-Martin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 286 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 139 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 175 mètres
Ventes au 45 Rue Saint-Martin
Une vente a été recensée au 45 Rue Saint-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 45 Rue Saint-Martin se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint-Martin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint-Martin se situe 45.78 % au-dessus de la moyenne de Caen et 22.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Saint-Martin
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Saint-Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eoria Immobilier - CAEN
Caen 14000
46 annonces en vente chez Flatway
CABINET VASSE
Caen 14000
13 annonces en vente chez Flatway
Quesnee Immobilier
caen 14000
36 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
