72 Rue Saint-Martin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 430 €

de 3 036 € à 3 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 72 Rue Saint-Martin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°74 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 72 Rue Saint-Martin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 268 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 325 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 155 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 532 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Rue Saint-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 Rue Saint-Martin dans son marché local

Prix du 72 Rue Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 72 Rue Saint-Martin se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Rue Saint-Martin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Saint-Martin se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.79 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Ancienne Boucherie, 14000 Caen(3,717 €)

Passage Saint-Benoit, 14000 Caen(3,406 €)

Rue Saint-Blaise, 14000 Caen(3,571 €)

Rue de l'Académie, 14000 Caen(4,123 €)

Biens en vente à proximité du 72 Rue Saint-Martin

Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.