86 Rue Saint-Martin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 582 €

de 3 418 € à 5 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Rue Saint-Martin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°86 bis et de 12.41 % à celui du n°88 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 86 Rue Saint-Martin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 365 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 179 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 502 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue Saint-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue Saint-Martin dans son marché local

Prix du 86 Rue Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 86 Rue Saint-Martin se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Saint-Martin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Saint-Martin se situe 47.71 % au-dessus de la moyenne de Caen et 24.51 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Ancienne Boucherie, 14000 Caen(3,717 €)

Passage Saint-Benoit, 14000 Caen(3,406 €)

Rue Saint-Blaise, 14000 Caen(3,571 €)

Rue de l'Académie, 14000 Caen(4,123 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue Saint-Martin

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.