2 Impasse de Montréal, 14610 Cairon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Montréal, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Montréal, 14610 Cairon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cairon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Meslier à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 302 mètres
Ventes au 2 Impasse de Montréal
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Montréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Montréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Montréal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Montréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Montréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Montréal dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Montréal par rapport à la voie
Sur Impasse de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 2 Impasse de Montréal se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Montréal par rapport à Cairon et à Calvados
À Cairon, le prix moyen des maisons atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Montréal se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Cairon et 20.4 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cairon a baissé de 16.9 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2021 à 3 733 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 100 € au 2 Impasse de Montréal à Cairon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.
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