2 Rue de Gruchy, 14610 Cairon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gruchy, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Gruchy, 14610 Cairon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cairon.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gruchy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gruchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gruchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gruchy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gruchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gruchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gruchy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gruchy par rapport à la voie
Sur Rue de Gruchy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 2 Rue de Gruchy se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gruchy par rapport à Cairon et à Calvados
À Cairon, le prix moyen des maisons atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gruchy se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Cairon et 18.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cairon a baissé de 16.9 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2021 à 3 733 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 750 € au 2 Rue de Gruchy à Cairon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 144 € en assurant vous-même les visites, ou 2 072 € si le professionnel les prend en charge.
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