22 Rue de Gruchy, 14610 Cairon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Gruchy, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue de Gruchy, 14610 Cairon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cairon.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 648 mètres
Ventes au 22 Rue de Gruchy
Les 2 ventes au 22 Rue de Gruchy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Gruchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Gruchy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gruchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gruchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Gruchy dans son marché local
Prix du 22 Rue de Gruchy par rapport à la voie
Sur Rue de Gruchy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 22 Rue de Gruchy se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Gruchy par rapport à Cairon et à Calvados
À Cairon, le prix moyen des maisons atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gruchy se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Cairon et 24.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cairon a baissé de 16.9 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2021 à 3 733 €/m² au premier semestre 2025.
