Route de Ducy, 14740 Carcagny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 884 €
de 1 507 € à 2 196 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Ducy, 14740 Carcagny, affiche un prix moyen de 1 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Route de Ducy

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Prix Route de Ducy dans son marché local

Prix Route de Ducy par rapport à Carcagny et à Calvados

À Carcagny, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Ducy se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Carcagny et 32.93 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcagny a baissé de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 201 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Ducy

Les ventes enregistrées Route de Ducy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

12 août 2025
170 000 €(1 635 €/m²)
Maison5 p•104 m²
7 Route de Ducy, 14740 Carcagny
2 juillet 2024
104 500 €(1 201 €/m²)
Maison5 p•87 m²
3 Route de Ducy, 14740 Carcagny
10 octobre 2022
162 000 €(1 227 €/m²)
Maison4 p•132 m²
1 Route de Ducy, 14740 Carcagny
13 août 2020
259 000 €(1 693 €/m²)
Maison6 p•153 m²
9 Route de Ducy, 14740 Carcagny
3 juin 2020
247 000 €(1 764 €/m²)
Maison6 p•140 m²
17 Route de Ducy, 14740 Carcagny
27 août 2019
258 000 €(2 457 €/m²)
Maison4 p•105 m²
4 Route de Ducy, 14740 Carcagny

Cadre de vie et proximité Route de Ducy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Moulins-En-Bessin - Martragny_saint-Léger à 1402 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Ducy

Route de Ducy est située dans le quartier Carcagny. Elle compte 275 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 710 € (5 %)

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