8 Chemin du Val, 14650 Carpiquet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Val, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin du Val, 14650 Carpiquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Carpiquet.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Val
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Val, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Val dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Val par rapport à la voie
Sur Chemin du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 8 Chemin du Val se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Val par rapport à Carpiquet et à Calvados
À Carpiquet, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Val se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Carpiquet et -1.5 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpiquet a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 350 € au 8 Chemin du Val à Carpiquet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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