3 Impasse du Val, 14650 Carpiquet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Val, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Val, 14650 Carpiquet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Carpiquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 19 parkings - 475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpiquet Mairie à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 367 mètres
Ventes au 3 Impasse du Val
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Val, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Val dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Val par rapport à la voie
Sur Impasse du Val, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 3 Impasse du Val se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Val par rapport à Carpiquet et à Calvados
À Carpiquet, le prix moyen des appartements atteint 4 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Val se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Carpiquet et 54.25 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Val à Carpiquet
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Val est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpiquet, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpiquet a augmenté de 16.9 % sur 1 an et augmenté de 56.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 953 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 547 €/m² sur la période récente.
