2 Rue du Manoir, 14130 Clarbec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Manoir, 14130 Clarbec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Clarbec.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 2 Rue du Manoir se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Manoir par rapport à Clarbec et à Calvados
À Clarbec, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Manoir se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Clarbec et 36.31 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarbec a baissé de 16.52 % sur 1 an et augmenté de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 450 € au 2 Rue du Manoir à Clarbec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 786 € en assurant vous-même les visites, ou 2 393 € si le professionnel les prend en charge.
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