2 Rue du Poncel, 14570 Clécy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Poncel, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Poncel, 14570 Clécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Clécy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0028 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0866 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clecy - Puits De La Vie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Moteley à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poncel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poncel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Poncel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Poncel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poncel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poncel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poncel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poncel par rapport à la voie
Sur Rue du Poncel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Rue du Poncel se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poncel par rapport à Clécy et à Calvados
À Clécy, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poncel se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Clécy et -43.79 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clécy a augmenté de 23.42 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 269 €/m² au premier semestre 2021 à 2 327 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 2 Rue du Poncel à Clécy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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