12 Rue de Caen, 14880 Colleville-Montgomery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Caen, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de Caen, 14880 Colleville-Montgomery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Colleville-Montgomery.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piéplu à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Gautier à 570 mètres
Ventes au 12 Rue de Caen
Une vente a été recensée au 12 Rue de Caen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Caen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 12 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 12 Rue de Caen se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Caen par rapport à Colleville-Montgomery et à Calvados
À Colleville-Montgomery, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Caen se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Colleville-Montgomery et 10.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colleville-Montgomery a augmenté de 38.15 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 550 € au 12 Rue de Caen à Colleville-Montgomery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 932 € si le professionnel les prend en charge.
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