2 Rue de Caen, 14880 Colleville-Montgomery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Caen, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Caen, 14880 Colleville-Montgomery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Colleville-Montgomery.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piéplu à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Gautier à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Caen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 2 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 2 Rue de Caen se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Caen par rapport à Colleville-Montgomery et à Calvados
À Colleville-Montgomery, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Caen se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Colleville-Montgomery et 25.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colleville-Montgomery a augmenté de 38.15 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 700 € au 2 Rue de Caen à Colleville-Montgomery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 393 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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