9 Rue de la Salamandre, 14880 Colleville-Montgomery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Salamandre, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°22 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Salamandre, 14880 Colleville-Montgomery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piéplu à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Gautier à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Salamandre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Salamandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Salamandre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Salamandre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Salamandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Salamandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Salamandre dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Salamandre par rapport à la voie
Sur Rue de la Salamandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 9 Rue de la Salamandre se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Salamandre par rapport à Colleville-Montgomery et à Calvados
À Colleville-Montgomery, le prix moyen des maisons atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Salamandre se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Colleville-Montgomery et 44.66 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Salamandre à Colleville-Montgomery
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Salamandre est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colleville-Montgomery, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colleville-Montgomery a augmenté de 38.51 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
