9 Rue de Saint-Aubin, 14880 Colleville-Montgomery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Saint-Aubin, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°7 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Saint-Aubin, 14880 Colleville-Montgomery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colleville-Montgomery.
1 niveau - 1273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colleville Stade à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Gautier à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Saint-Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Saint-Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Saint-Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Saint-Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Saint-Aubin dans son marché local
Prix du 9 Rue de Saint-Aubin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 9 Rue de Saint-Aubin se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Saint-Aubin par rapport à Colleville-Montgomery et à Calvados
À Colleville-Montgomery, le prix moyen des maisons atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Saint-Aubin se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Colleville-Montgomery et 58.73 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Saint-Aubin à Colleville-Montgomery
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Saint-Aubin est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colleville-Montgomery, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colleville-Montgomery a augmenté de 38.33 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
