13 Rue des Genêts, 14880 Colleville-Montgomery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue des Genêts, 14880 Colleville-Montgomery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Colleville-Montgomery.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piéplu à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Gautier à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Genêts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 13 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 13 Rue des Genêts se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Genêts par rapport à Colleville-Montgomery et à Calvados
À Colleville-Montgomery, le prix moyen des maisons atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Genêts se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Colleville-Montgomery et 16.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colleville-Montgomery a augmenté de 38.33 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
