18 Rue du Stade, 14880 Colleville-Montgomery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 6 014 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Stade, 14880 Colleville-Montgomery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Colleville-Montgomery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piéplu à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Gautier à 301 mètres
Ventes au 18 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 18 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 18 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 6 016 €/m². Avec un prix moyen de 6 014 €/m², le 18 Rue du Stade se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Stade par rapport à Colleville-Montgomery et à Calvados
À Colleville-Montgomery, le prix moyen des appartements atteint 6 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Stade se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Colleville-Montgomery et 91.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Stade à Colleville-Montgomery
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Stade est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Colleville-Montgomery, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colleville-Montgomery a augmenté de 48.49 % sur 1 an et augmenté de 100.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2024.
