44 Rue du Stade, 14880 Colleville-Montgomery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue du Stade, 14880 Colleville-Montgomery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Colleville-Montgomery.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piéplu à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Gautier à 350 mètres
Ventes au 44 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 44 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Stade, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 44 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 44 Rue du Stade se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Stade par rapport à Colleville-Montgomery et à Calvados
À Colleville-Montgomery, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Stade se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Colleville-Montgomery et 23.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colleville-Montgomery a augmenté de 38.15 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 700 € au 44 Rue du Stade à Colleville-Montgomery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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