2 a Allée des Chalets, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Allée des Chalets, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 a et de n°6 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Allée des Chalets, 14460 Colombelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Tilleuls à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Allée des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Allée des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Allée des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Allée des Chalets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Allée des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Allée des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Allée des Chalets dans son marché local
Prix du 2 a Allée des Chalets par rapport à la voie
Sur Allée des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 2 a Allée des Chalets se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Allée des Chalets par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des appartements atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Allée des Chalets se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Colombelles et 1.05 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Allée des Chalets à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 2 a Allée des Chalets est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombelles a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
