6 b Allée des Chalets, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Allée des Chalets, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 a et de n°8 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Allée des Chalets, 14460 Colombelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Plateau et l'Orne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Tilleuls à 174 mètres
Ventes au 6 b Allée des Chalets
Une vente a été recensée au 6 b Allée des Chalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Allée des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Allée des Chalets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Allée des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Allée des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Allée des Chalets dans son marché local
Prix du 6 b Allée des Chalets par rapport à la voie
Sur Allée des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 6 b Allée des Chalets se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Allée des Chalets par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des appartements atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Allée des Chalets se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Colombelles et 0.73 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Allée des Chalets à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 6 b Allée des Chalets est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombelles a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
