1 Allée Saint-Simon, 14460 Colombelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Saint-Simon, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée Saint-Simon, 14460 Colombelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lazzaro.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Saint-Simon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Saint-Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Saint-Simon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Saint-Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Saint-Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Saint-Simon dans son marché local
Prix du 1 Allée Saint-Simon par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 1 Allée Saint-Simon se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Saint-Simon par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Saint-Simon se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Colombelles et -9.18 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombelles a augmenté de 12.35 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au 1 Allée Saint-Simon à Colombelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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