1 c Avenue des Écoles, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Avenue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 848 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Avenue des Écoles, 14460 Colombelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Tilleuls à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Avenue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Avenue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Avenue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Avenue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Avenue des Écoles dans son marché local
Prix du 1 c Avenue des Écoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 1 c Avenue des Écoles se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Avenue des Écoles par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des appartements atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Avenue des Écoles se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Colombelles et 9.18 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Avenue des Écoles à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 1 c Avenue des Écoles est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombelles a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
