2 Chemin de Halage, 14460 Colombelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°4.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Halage, 14460 Colombelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francois Mourier à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production privée métal académy Colombelles à 1396 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Henri Sellier à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Sellier à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Halage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Halage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Chemin de Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 Chemin de Halage se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Halage par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Halage se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Colombelles et -26.74 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Halage à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Halage est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombelles a augmenté de 12.35 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin de Halage
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 2 Chemin de Halage à Colombelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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