18 Cours de la Rose Blanche, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cours de la Rose Blanche, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 et de n°22 c.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Cours de la Rose Blanche, 14460 Colombelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Lazzaro à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cours de la Rose Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cours de la Rose Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cours de la Rose Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cours de la Rose Blanche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cours de la Rose Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cours de la Rose Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cours de la Rose Blanche dans son marché local
Prix du 18 Cours de la Rose Blanche par rapport à la voie
Sur Cours de la Rose Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 18 Cours de la Rose Blanche se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cours de la Rose Blanche par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des appartements atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cours de la Rose Blanche se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Colombelles et 11.81 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Cours de la Rose Blanche à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 18 Cours de la Rose Blanche est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombelles a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
