8 Rue de la République, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la République, 14460 Colombelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francois Mourier à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production privée métal académy Colombelles à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Henri Sellier à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Sellier à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la République, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la République dans son marché local
Prix du 8 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 8 Rue de la République se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la République par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la République se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Colombelles et -19.63 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la République à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la République est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombelles a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
