2 Rue des Balcons, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Balcons, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 17.89 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue des Balcons, 14460 Colombelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Plateau et l'Orne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 86 mètres
Ventes au 2 Rue des Balcons
Les 2 ventes au 2 Rue des Balcons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Balcons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Balcons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Balcons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Balcons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Balcons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Balcons par rapport à la voie
Sur Rue des Balcons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 Rue des Balcons se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Balcons par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Balcons se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Colombelles et -2.03 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombelles a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
