9 Rue Hippolyte Monin, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hippolyte Monin, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°7 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Hippolyte Monin, 14460 Colombelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Plateau et l'Orne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francois Mourier à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production privée métal académy Colombelles à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Henri Sellier à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Sellier à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Hippolyte Monin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hippolyte Monin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Hippolyte Monin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Hippolyte Monin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hippolyte Monin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hippolyte Monin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hippolyte Monin dans son marché local
Prix du 9 Rue Hippolyte Monin par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Monin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 9 Rue Hippolyte Monin se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hippolyte Monin par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hippolyte Monin se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Colombelles et -25.56 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Hippolyte Monin à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Hippolyte Monin est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombelles a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
