7 Rue Jules Guesde, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jules Guesde, 14460 Colombelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiruna à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production privée métal académy Colombelles à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Henri Sellier à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Sellier à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 7 Rue Jules Guesde se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Guesde par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Guesde se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Colombelles et -3.05 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jules Guesde à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jules Guesde est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombelles a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
