25 Rue Nelson Mandela, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°28 et de n°27.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Nelson Mandela, 14460 Colombelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lazzaro à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libéra à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production privée métal académy Colombelles à 1033 mètres
Ventes au 25 Rue Nelson Mandela
Une vente a été recensée au 25 Rue Nelson Mandela. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Nelson Mandela, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 25 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 25 Rue Nelson Mandela se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Nelson Mandela par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des appartements atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Nelson Mandela se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Colombelles et 12.61 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Nelson Mandela à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Nelson Mandela est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombelles a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
