27 Rue Nelson Mandela, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Nelson Mandela, 14460 Colombelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lazzaro à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0610 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libéra à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production privée métal académy Colombelles à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Nelson Mandela, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 27 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 27 Rue Nelson Mandela se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Nelson Mandela par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des appartements atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Nelson Mandela se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Colombelles et 11.72 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Nelson Mandela à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Nelson Mandela est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombelles a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
