23 Rue du Hamel, 14220 Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Hamel, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1690,
À propos du 23 Rue du Hamel, 14220 Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Combray.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Hamel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Hamel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Hamel dans son marché local
Prix du 23 Rue du Hamel par rapport à la voie
Sur Rue du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 23 Rue du Hamel se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Hamel par rapport à Combray et à Calvados
À Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Hamel se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Combray et -54.77 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combray a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 812 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
