2 Rue Saint-Martin, 14220 Combray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Saint-Martin, 14220 Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Combray.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 2 Rue Saint-Martin se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Martin par rapport à Combray et à Calvados
À Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Martin se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Combray et -60.34 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combray a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 812 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au 2 Rue Saint-Martin à Combray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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