Lotissement la Goulette, 14520 Commes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 299 €
de 1 312 € à 3 133 €
Comment est calculé ce prix ?

Lotissement la Goulette, 14520 Commes, affiche un prix moyen de 2 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Lotissement la Goulette

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Prix Lotissement la Goulette dans son marché local

Prix Lotissement la Goulette par rapport à Commes et à Calvados

À Commes, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement la Goulette se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Commes et 18.16 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commes a baissé de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lotissement la Goulette

Les ventes enregistrées Lotissement la Goulette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.

12 septembre 2025
534 650 €(3 127 €/m²)
Maison6 p•171 m²
52 Lotissement la Goulette, 14520 Commes
30 avril 2025
224 000 €(1 867 €/m²)
Maison5 p•120 m²
17 Lotissement la Goulette, 14520 Commes
14 janvier 2025
227 200 €(2 876 €/m²)
Maison3 p•79 m²
8 Lotissement la Goulette, 14520 Commes
24 avril 2024
221 000 €(3 348 €/m²)
Maison3 p•66 m²
26 Lotissement la Goulette, 14520 Commes
3 avril 2024
280 000 €(2 667 €/m²)
Maison5 p•105 m²
27 Lotissement la Goulette, 14520 Commes
19 août 2023
318 000 €(1 439 €/m²)
Maison6 p•221 m²
24 Lotissement la Goulette, 14520 Commes
15 septembre 2022
215 000 €(2 129 €/m²)
Maison5 p•101 m²
13 Lotissement la Goulette, 14520 Commes
1 septembre 2022
349 340 €(1 581 €/m²)
Maison6 p•221 m²
24 Lotissement la Goulette, 14520 Commes
6 juin 2022
229 300 €(2 698 €/m²)
Maison4 p•85 m²
46 Lotissement la Goulette, 14520 Commes
3 août 2020
253 650 €(2 371 €/m²)
Maison4 p•107 m²
29 Lotissement la Goulette, 14520 Commes
12 mai 2020
224 500 €(2 494 €/m²)
Maison3 p•90 m²
31 Lotissement la Goulette, 14520 Commes
17 décembre 2019
232 000 €(2 189 €/m²)
Maison5 p•106 m²
22 Lotissement la Goulette, 14520 Commes
25 octobre 2019
232 600 €(1 938 €/m²)
Maison5 p•120 m²
15 Lotissement la Goulette, 14520 Commes

Cadre de vie et proximité Lotissement la Goulette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Commes - Escures à 2078 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement la Goulette

Lotissement la Goulette est située dans le quartier Commes. Elle compte 470 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au Lotissement la Goulette à Commes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 748 € (5 %)

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