2 Rue de Villers, 14520 Commes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Villers, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Villers, 14520 Commes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Commes.
2 niveaux - 585 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0424 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0422 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0426 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0423 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commes - Escures à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Villers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Villers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Villers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Villers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Villers dans son marché local
Prix du 2 Rue de Villers par rapport à la voie
Sur Rue de Villers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Rue de Villers se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Villers par rapport à Commes et à Calvados
À Commes, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villers se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Commes et -40.55 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commes a baissé de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 2 Rue de Villers à Commes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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