6 Place du Commerce, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Commerce, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Commerce, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Centrale à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 141 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée à 338 mètres
Ventes au 6 Place du Commerce
Une vente a été recensée au 6 Place du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Commerce, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Commerce dans son marché local
Prix du 6 Place du Commerce par rapport à la voie
Sur Place du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 6 Place du Commerce se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Commerce par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Commerce se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 2.59 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Commerce à Cormelles-le-Royal
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Commerce est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cormelles-le-Royal, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormelles-le-Royal a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
