2 Rue d'Ifs, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ifs, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue d'Ifs, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Joli à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 208 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Ifs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ifs dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ifs par rapport à la voie
Sur Rue d'Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 2 Rue d'Ifs se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ifs par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ifs se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 34.44 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
