2 bis Rue d'Ifs, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Ifs, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 bis Rue d'Ifs, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Joli à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 215 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Ifs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Ifs dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Ifs par rapport à la voie
Sur Rue d'Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 2 bis Rue d'Ifs se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Ifs par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Ifs se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 33.79 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
