38 Rue des Genottes, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Genottes, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 38 Rue des Genottes, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonchets à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les drakkars à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Genottes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Genottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Genottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Genottes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Genottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Genottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Genottes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Genottes par rapport à la voie
Sur Rue des Genottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 38 Rue des Genottes se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Genottes par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Genottes se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 20.73 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
