40 Rue des Genottes, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Genottes, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°38 mais inférieur de 12.28 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 40 Rue des Genottes, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonchets à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 1175 mètres
- - Ecole primaire les drakkars à 520 mètres
Ventes au 40 Rue des Genottes
Une vente a été recensée au 40 Rue des Genottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Genottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Genottes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Genottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Genottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Genottes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Genottes par rapport à la voie
Sur Rue des Genottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 40 Rue des Genottes se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Genottes par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Genottes se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 24.58 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
