1 Rue des Jontchets, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Jontchets, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Jontchets, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 25 parkings - 664 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labrador à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 701 mètres
- - Ecole primaire les drakkars à 133 mètres
Ventes au 1 Rue des Jontchets
Les 6 ventes au 1 Rue des Jontchets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Jontchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Jontchets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jontchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jontchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Jontchets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Jontchets par rapport à la voie
Sur Rue des Jontchets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 1 Rue des Jontchets se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Jontchets par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Jontchets se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 0.73 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Jontchets à Cormelles-le-Royal
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Jontchets est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cormelles-le-Royal, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormelles-le-Royal a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
