1 Rue des Verts Prés, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Verts Prés, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 19.05 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue des Verts Prés, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 147 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée à 141 mètres
Ventes au 1 Rue des Verts Prés
Les 7 ventes au 1 Rue des Verts Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Verts Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Verts Prés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Verts Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Verts Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Verts Prés dans son marché local
Prix du 1 Rue des Verts Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Verts Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 1 Rue des Verts Prés se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Verts Prés par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Verts Prés se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cormelles-le-Royal et % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
