4 Chemin de la Tuilerie, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°10 et du 3.41 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Tuilerie, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 433 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Port à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Tuilerie, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 4 Chemin de la Tuilerie se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Tuilerie par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Tuilerie se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 17.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Tuilerie à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Tuilerie est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
