7 Promenade François Léon Violard, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Promenade François Léon Violard, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 266 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Promenade François Léon Violard, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer à dominante résidentielle.
8 niveaux - 266 logements - 101 parkings - 3194 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Port à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 1111 mètres
Ventes au 7 Promenade François Léon Violard
Une vente a été recensée au 7 Promenade François Léon Violard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Promenade François Léon Violard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Promenade François Léon Violard, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Promenade François Léon Violard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Promenade François Léon Violard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Promenade François Léon Violard dans son marché local
Prix du 7 Promenade François Léon Violard par rapport à la voie
Sur Promenade François Léon Violard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 7 Promenade François Léon Violard se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Promenade François Léon Violard par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Promenade François Léon Violard se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 9.36 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Promenade François Léon Violard à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Promenade François Léon Violard est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
