9 Quai Est, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Est, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°7 et du 5.65 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai Est, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 90 logements - 1 local - 2879 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Champs Des Oiseaux à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 814 mètres
Ventes au 9 Quai Est
Les 5 ventes au 9 Quai Est constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai Est, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Est dans son marché local
Prix du 9 Quai Est par rapport à la voie
Sur Quai Est, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 9 Quai Est se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Est par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Est se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 21.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai Est à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Quai Est est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
