2 Quai Ouest, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Ouest, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°4 et du 3.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Ouest, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 391 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Port à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Ouest, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Ouest dans son marché local
Prix du 2 Quai Ouest par rapport à la voie
Sur Quai Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 2 Quai Ouest se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Ouest par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Ouest se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 10.19 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Ouest à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Ouest est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
